外壁診断士とは？

外壁を診断する資格としまして、外壁劣化診断士と外壁診断士の2つがありますが、外壁診断士とは、外壁の性能と課題に対処する専門的な知識を習得しており、新築からリフォームまで公正なアドバイスや提案ができる外壁のプロフェッショナルのことを指します。3階建て以下の一般住宅を対象にしており、より耐久性・安全性が高い外壁をお客様に提供するため、住宅の外壁の劣化診断・安全評価を行うことができます。

一方、外壁劣化診断士とは、基礎的な知識を身につけ、住宅の屋根・外壁などの外装部分の劣化状況の基本的な調査、診断と補修、改修工事等の対策について、適切な提案を行う知識と技量がある者を指します。

受験資格についても、外壁診断士は

・実務経験5年以上（住宅関連事業の営業、塗装業、左官業、板金業、建材販売業、不動産管理業、住宅リフォーム業、建設業、エクステリア業など）

・1級・2級建築士、木造建築士、1級・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターの資格保有

・外壁アドバイザーに合格後、住宅関連事業に関わる経験が2年以上

上記のいずれか

それに対し、外壁劣化診断士の受験資格は

・20歳以上で日本国籍を有するもので建設業または不動産業での実務経験が3年以上

・建築士、宅地建物取引主任者の資格を有する

上記のいずれか

となっております。簡単にご説明すると、外壁劣化診断士は基本的な知識をベースとした資格に対し、外壁診断士は基本的な知識に加え、より実践的な知識が必要となります。正しい断熱材の使い方、住宅の気密性能について、建物の構造上の荷重のかかり方などの具体的な内容を学習したり、木造住宅に求められる5つの構造性能、耐火性能、耐久性能、快適性能、経済性能を学んだりと、外壁劣化診断士よりも学習する内容が多いです。平成２１年６月より施行された国土交通省の「長期優良住宅支援制度」も充分活用し、そして、優れた性能で長持ちする外壁を造るために、 外壁診断士は外壁に求められる諸性能を理解し、設計から工事、管理、メンテナンスまでを通して、外壁のプロフェッショナルとして、外壁に関わる効率的・ 効果的な作業と理論を日頃より学習しています。尚、外壁診断士の資格は5年おきに資格更新の試験があるので、更新が無い資格よりも信頼性の高い資格となっています。