昭島市宮沢町　【屋根塗装】 【外壁塗装】

昭島市宮沢町　【屋根塗装】 【外壁塗装】　

屋根　シリコン塗装　４回塗り

外壁　水性シリコン塗装　４回塗り

屋根　シリコン塗装　４回塗り

下塗り

大日本塗料　　サビシャット

大日本塗料　　タイエンダー

上塗り

関西ペイント　スーパーシリコンルーフペイント　ローヤルレッド

外壁塗装　水性シリコン塗装　４回塗り

下塗り

関西ペイント　エコカチオンシーラー

　　　　　　　アレスダイナミックフィラー（下地調整材）

上塗り

関西ペイント　アレスダイナミックトップ（２回塗り）　N-90　75-60B

施工前

築４０年ノーメンテナンスということで各所劣化がかなり見受けられます。
２階のバルコニー（鉄製の手摺・床部分）は

撤去して欲しいということなので今回撤去します。

外壁塗装　バルコニー撤去作業

今回は、現調時お施主様の方で

サッシの防音工事を発注・施工中でありましたので

防音サッシ交換工事が終わってから

塗装工事を着工という流れになりました。
足場を組む前にバルコニーの撤去作業を優先しました。

一気には解体出来ないので

電動工具などを使用し手降ろし出来るサイズに切断し

ロープで括り一つ一つ手降ろしです。

なかなか重労働でしたが無事解体・手降ろしが完了し

床下に長年溜まっていたゴミなども全て掃除し撤去作業完了です。

外壁塗装　補修作業　下地処理

今回は、外壁の劣化がかなり見受けられるので、高圧洗浄前にクラック（ヒビ割れ）等の補修作業を先行し、高圧洗浄しても水が入らないようにします。

今回の一番の劣化・補修箇所は

お風呂場のサッシ脇に走るクラック部分でした。
開口部とクラック箇所の大きさを見比べてみても

一見大したことないように見えたとしても

長年浸水を繰り返すことで内部では乾燥が進まず

湿気が溜まりそこに浸水が繰り返されることで

内部はこれだけ劣化が進みます。

まずは傷みが進んでいる箇所まで解体します。

骨組みとなる木材の柱部分もかなり腐敗が進んでいます。
手を開口部から入れ触りながら、下地の木材が生きている箇所を確認します。
今回は生きてる木下地とジョイントする形で

腐敗している部分を取り除き

新しく木下地を造作していきます。

まずは、柱型を補強します。

次に、横方向に走る木下地を組み直します。
外壁側からは見えない箇所は手を入れ場所を確認しつつ

生きてる木下地と外壁を上手く利用し固定していきます。

木下地が組み直せたら

防水シートのアスファルトフェルトを張り

ラス網（モルタルの陥落を防ぐ・引っ掛かりを良くする）を張り

ステープルと呼ばれるホチキスの芯のようなもので

固定していきますます。
これで下地が完成となりモルタルで層を形成し補修していきます。

厚塗り用・薄塗り用のモルタルを使い分け補修完了です。

他のクラック箇所は

プライマー・シーリング・モルタル

の工程にて補修を行いました。

破風部分の角の欠損については

ラス網が生きていたのでそのまま活かし

最初の補修方法と同様の工程にて補修完了です。

微細なクラックに関しては

注入式エポキシ樹脂スムースエポにて処置を行いました。

外壁塗装　補修作業　シーリング打ち込み

外壁と木枠・木部との取り合いは隙間が生じていた為

シーリングにて隙間を埋め水の侵入を防ぎます。

外壁塗装　高圧洗浄作業

外壁塗装　下塗り作業
使用材料　関西ペイント　エコカチオンシーラー　白

外壁塗装　下塗り作業　下地調整材
使用材料　関西ペイント　アレスダイナミックフィラー

外壁塗装　上塗り作業　１回目
使用材料　関西ペイント　アレスダイナミックトップ

N-90（軒・破風）　75-60B（外壁）

外壁塗装　上塗り作業　１回目
使用材料　関西ペイント　アレスダイナミックトップ
N-90（軒・破風）　75-60B（外壁）

軒天との取り合いもしっかり刷毛で２回目を塗ります。
意外と２回目の刷毛作業の細かい作業を手抜きする業者は多いです。

下屋根塗装　下地処理作業　ケレン・研磨

板金を固定し直して完了です。

各所ケレン・研磨をしていきます。

各所掃き掃除して綺麗にしたら下塗りへ移っていきます。

下屋根塗装　下塗り作業
使用材料　大日本塗料　サビシャット

下屋根塗装　下塗り作業
使用材料　大日本塗料　タイエンダー

下屋根塗装　上塗り作業　１回目
使用材料　関西ペイント　スーパーシリコンルーフペイント　ローヤルレッド

下屋根塗装　上塗り作業　２回目
使用材料　関西ペイント　スーパーシリコンルーフペイント　ローヤルレッド

付帯部工事　雨樋交換
今回は一階部分の雨樋が全体的にかなり劣化していたので

塗装ではなく交換です。
雨樋交換も私が直接施工しております。

施工前

施工後

2階の撤去後のサッシにはお施主様のご要望で

片側だけアルミの手摺り設置をサッシ屋さんにお願いし

施工して頂きました。

もう文句の付け所がない！うちじゃないみたい！

いや〜感動するわね！完璧すぎる！
と大喜びのお声を頂けてこちらとしても嬉しい限りでございました。